18层房子公摊和32层的区别

18层房子的公摊面积和32层的公摊面积肯定是不一样的，楼层越高，它的公摊面积也就越大，所以32层的公摊面积肯定要比18层的公摊面积要大。因为32层会有更多的消防楼层，这些消防设施都属于公摊面积，如果大家介意公摊面积的话，那还是不要选那么高的楼层。其实楼层太高也不是很好，因为它的稳固性会受到楼层的影响，安全系数也会低一些，如果让我选的话，我觉得我还是会选18层的房子。
18层的房子和32层的房子，公摊面积是完全不同的，因为一般18层的房子被称之为标准的高层楼房，然而32层以上的房子都可以被称作是超高层楼房。那么公摊的面积可以是相差5%左右，比如18层的房子的公摊面积大概是在15%~20%之间，而32层的房子大部分都是20%~25%之间。因为楼层越高，中间的电梯和公共区域的面积也就会增加，因此公摊的面积自然也就有一定的差距了。
很多人都以为18层房子的公摊面积跟32层房子的公摊面积是一样的，因为他们的户型可能是一样的，其实不同楼层的公摊面积是完全不一样的，32层房子的公摊面积要大约18层房子的公摊面积，很多人可能不太了解为什么楼层越高公摊面积就越大，这是因为楼层高了之后，高楼层一般都会设置消防栓，所以这就占据了公摊面积。但是并不是说所购买的房子公摊面积越大越不划算，其实开发商在设计房子的时候，公摊面积也是控制在国家所制定的范围内的。
18层的房子公摊面积和32层高度的房子，公摊面积肯定是不太一样的啦，一般中间相差个5%~10%的比例吧。如果我们要买的这个房子总高度只有6层，那这个房子的公摊面积大概就是10%~15%之间，是相对非常少的一个公摊比例。可如果是18层的房子，我们将这样的房子称之为小高层楼房，而这样的房子公开面积大多都是在15%~20%之间。那么如果是达到了30层以上的楼房，它的公摊面积就会更高，达到了20%~25%之间。
现在买房子是讲究一个公摊面积和一个可实用面积，公摊面积如果过大，实用面积就会太小，这种房子是不建议购买的，。同时在选择楼层时，每一层楼的公摊面积都是不一样的。32层的公摊面积就要大于18层房子的公摊面积，中间会相差5%~10%左右。所以如果是我，我肯定会选择18层，而且32层对于我来说也有点太高，如果电梯停电，上下楼梯很不方便，同时越高的楼层，稳固性也不是很好。

提问者：分类：商品房浏览(2443) 评论(0)2022-04-26 17:06:01

分享到：